Ипотека траншами

Идеальный вариант, если вы сейчас снимаете жильё, откладываете деньги на ремонт или хотите сохранить больше свободных средств на период строительства дома.

Траншевая ипотека позволяет получать ипотечный кредит частями — траншами. Пока вы пользуетесь только первой частью кредита, проценты начисляются только на неё, а не на всю сумму займа.

Преимущества:

• Минимальный ежемесячный платеж — от 16 732 рублей в месяц!

• Легко платить аренду, копить на ремонт или на последний платеж до получения ключей.

• Фиксированная кредитная ставка на весь срок.

• Выгодный вариант для инвесторов.

• В любой момент можно рефинансировать ставку по ипотеке.

• Проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на размер транша.

Это особенно удобно, если вы сейчас снимаете жильё, откладываете деньги на ремонт или хотите сохранить больше свободных средств на период строительства дома.

При оформлении ипотеки банк перечисляет не всю сумму кредита сразу, а несколькими частями. На первом этапе вы выплачиваете проценты только на уже полученную сумму. По мере выдачи следующих траншей сумма кредита увеличивается, соответственно, изменяется и ежемесячный платёж.

Таким образом, на начальном этапе платеж по ипотеке может быть ниже, чем при единовременной выдаче всей суммы кредита.

Почему это удобно?

• Можно одновременно оплачивать аренду и ипотеку, не создавая слишком большую финансовую нагрузку.

• Можно продолжать откладывать деньги — например, на ремонт, переезд или будущие платежи по ипотеке.

• Можно купить квартиру уже сейчас, не дожидаясь момента, когда понадобится вся сумма кредита.